Inicio de sesión
logo republica de colombia
Escudo de la república de colombia Escudo de la alcaldía de la calera

Alcaldía Municipal de La Calera, Cundinamarca

  • Facebook
  • Instagram
  • X
  • Youtube
  • Emisora
  • Administrar sitio

Licencias

​​​

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y SUS MODALIDADES


13295442_5132646.jpg​​​​


La licencia de construcción y sus modalidades es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.


SON MODALIDADES DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN LAS SGUIENTES:

3.1.4.1. Obra nueva. Es la autorización para adelantar obras de edificación en terrenos no construidos o cuya área esté libre por autorización de demolición total.

3.1.4.2. Ampliación. Es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente, entendiéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar. La edificación que incremente el área construida podrá aprobarse adosada o aislada de la construcción existente, pero en todo caso, la sumatoria de ambas debe circunscribirse al potencial de construcción permitido para el predio o predios objeto de la licencia según lo definido en las normas urbanísticas.

3.1.4.3. Adecuación. Es la autorización para cambiar el uso de una edificación o parte de ella, garantizando a permanencia total o parcial del inmueble original.

3.1.4.4. Modificación. Es la autorización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente, sin incrementar su área construida.

​3.1.4.5. Restauración. Es la autorización para adelantar las obras tendientes a recuperar y adaptar un inmueble o parte de este, con el fin de conservar y revelar sus valores estéticos, históricos y simbólicos. Se fundamenta en el respeto por su integridad y autenticidad. Esta modalidad de licencia incluirá las liberaciones o demoliciones parciales de agregados de los bienes de interés cultural aprobadas por parte de la autoridad competente en los anteproyectos que autoricen su intervención.

3.1.4.6. Reforzamiento Estructural. Es la autorización para intervenir o reforzar la estructura de uno o varios inmuebles, con el objeto de acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sismorresistente de acuerdo con los requisitos de la Ley 400 de 1997, sus decretos reglamentarios, o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan y el Reglamento colombiano de construcción sismorresistente y la norma que lo adicione, modifique o sustituya. Esta modalidad de licencia se podrá otorgar sin perjuicio del posterior cumplimiento de las normas urbanísticas vigentes, actos de legalización y/o el reconocimiento de edificaciones construidas sin licencia, siempre y cuando en este último caso la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de a solicitud de reforzamiento y no se encuentre en ninguna de las situaciones previstas en el artículo 65 del presente decreto. Cuando se tramite sin incluir ninguna otra modalidad de licencia, su expedición no implicará aprobación de usos ni autorización para ejecutar obras diferentes a las del reforzamiento estructural.

3.1.4.7. Demolición. Es la autorización para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deberá concederse de manera simultánea con cualquiera otra modalidad de licencia de construcción.

3.1.4.8. Reconstrucción. Es la autorización que se otorga para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por la ocurrencia de algún siniestro. Esta modalidad de licencia se limitará a autorizar la reconstrucción de la edificación en las mismas condiciones aprobadas por la licencia original, los actos de reconocimientos y sus modificaciones.

​​3.1.4.9. Cerramiento. Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio de propiedad privada.


PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL LA CALERA 2010

ACUERDO N_ 011 27 DE AGOSTO DE 2010 POT.pdf - POR EL CUAL SE AJUSTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO 

​TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE LA CALERA, ADOPTADO MEDIANTE EL ACUERDO No. 043 DE 1999 ​ ​


 ​​DECRETO ÚNICO REGLAMENTARIO ​1077 DE 2015 ​SECTOR VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO 

"Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio."

​​DECRETO ÚNICO REGLAMENTARIO ​1077 DE 2015 ​SECTOR VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO.pdf


FORMULARIO ÚNICO NACIONAL MINISTERIO DE VIVIENDA 


FORMULARIO UNICO NACIONAL MIN. VIVIENDA.pdf


GUÍA RÁPIDA PARA LA PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES DE LICENCIAS URBANISTICAS



FORMATO DE RADICACIÓN PARA LICENCIAMIENTO

GTE-F-33_FORMATO_DE_RADICACIÓN.pdf

​​


  
  
  
RESOLUCION No. 036 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 036 DE 2025 - 000110/03/2025
RESOLUCION No. 034 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 034 DE 2025 - 000120/03/2025
RESOLUCION No. 031 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 031 DE 2025 - 000107/03/2025
RESOLUCION No. 030 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 030 DE 2025 - 000107/03/2025
RESOLUCION No. 028 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 028 DE 2025 - 000128/02/2025
RESOLUCION No. 027 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 027 DE 2025 - 000118/02/2025
RESOLUCION NO. 024 DEL 2025 - 0001RESOLUCION NO. 024 DEL 2025 - 000127/02/2025
RESOLUCION No. 023 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 023 DE 2025 - 000127/02/2025
RESOLUCION No. 021 DE 2025RESOLUCION No. 021 DE 202518/02/2025
RESOLUCION No. 013 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 013 DE 2025 - 000105/02/2025
RESOLUCION No. 005 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 005 DE 2025 - 000120/02/2025
RESOLUCION No. 331 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 331 DE 2024 - 000116/12/2024
RESOLUCION No. 330 DE 2024 - 0001RESOLUCION No.  330 DE 2024 - 000116/12/2024
RESOLUCION No. 328 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 328 DE 2024 - 000113/12/2024
RESOLUCION No. 324 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 324 DE 2024 - 000111/12/2024
RESOLUCION No. 323 DE 2024 - 0001RESOLUCION No.  323 DE 2024 - 000111/12/2024
RESOLUCION No. 306 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 306 DE 2024 - 000125/11/2024
RESOLUCION No. 297 DE 2024 - 0001 - 1RESOLUCION No. 297 DE 2024 - 0001 - 111/11/2024
RESOLUCION No. 259 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 259 DE 2024 - 000108/11/2024
RESOLUCION No. 229 DE 2024 - 0001RESOLUCION No. 229 DE 2024 - 000113/12/2024
RESOLUCION No. 018 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 018 DE 2025 - 000110/02/2025
RESOLUCION No. 017 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 017 DE 2025 - 000107/02/2025
RESOLUCION No. 015 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 015 DE 2025 - 000105/02/2025
RESOLUCION No. 012 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 012 DE 2025 - 000105/02/2025
RESOLUCION No. 010 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 010 DE 2025 - 000105/02/2025
RESOLUCION No. 008 DE 2025RESOLUCION No. 008 DE 202504/02/2025
RESOLUCION No. 006 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 006 DE 2025 - 000122/01/2025
RESOLUCION No. 004 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 004 DE 2025 - 000120/01/2025
RESOLUCION No. 001 DE 2025 - 0001RESOLUCION No. 001 DE 2025 - 000114/01/2025
RESOLUCION No 611 DE 2022 - 0001RESOLUCION No 611 DE 2022 - 000126/10/2022
1 - 30Siguiente

Volver arriba